达成所有复牌指引，恒大物业宣布复牌

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21世纪经济报道记者吴抒颖 广州报道

2023年8月2日晚间，恒大物业发布公告宣布达成所有复牌指引，将于2023年8月9日开市复牌。

在可持续经营方面，恒大物业表示，截至2023年6月30日，其于全国共设立26个区域公司、3个独立品牌下属公司，员工超8万人；管理业态涵盖住宅、商写、主题乐园、产业园、康养项目，学校、医院、银行、政府大楼、高铁、机场、景区等公建项目及城市公服等。

此外，截至2023年5月31日，恒大物业总签约建筑面积约8.17亿平方米，签约项目总数3152个，也有2759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。这些在管项目覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市和香港特别行政区。

此外，自2021年9月以来，恒大物业也积极调整经营策略，包括重点发力社区团购、家政服务等社区增值服务业务，进一步增加收入来源，优化收入结构，开源的同时精简本集团营运成本。

此外，恒大物业与供货商及收并购公司洽谈应付款展期；并主动陆续停止了关联方销售案场服务、维保修服务等非业主增值服务，以保障其持续稳健经营等。

业绩方面，恒大物业也具备可持续经营基础。在公告中，恒大物业称其核心业务稳步增长，2022年度恒大物业总营收约118.1亿元，其中基础物业管理收入约94.4亿元，同比增长约4%。

恒大物业也预计，未来其收入及净利润均可维持与物业行业头部企业相当的增长水平，财务风险低，可保障持续生产经营。

资产方面，恒大物业也拥有足够的资产进行业务运营，2022年度本集团总营业收入约118.1亿元，毛利润约27.2亿元，净利润约14.8亿元。截至2022年12月31日，恒大物业总资产约为71.5亿元，据此，恒大物业董事会也认为恒大物业的业务可行及可持续发展。

恒大物业于2023年4月1日起停牌。停牌时，恒大物业股价为2.3港元/股，总市值为248.65亿港元。

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